多伦多郊区独立屋均价首超100万

编辑:小豹子/2018-11-01 15:12

  【...2017年03月10日讯】(...记者林雪多伦多编译报导).多伦多地区(GTA)市场对独立屋的持续需求,使GTA的平均房价在2月份上涨近28%,郊区独立屋的均价首次超过100万.(加.,下同)。

  GTA所有类别住房在上个月的平均售价为875,983.,一年前仅为 685,738.,独立屋的均价比一年前上升32.5%达到1,205,815.。而在多伦多市,独立屋均价达到1,572,622.。

  同时在郊区905区,独立屋均价比去年2月上升35%,达到111万.,在GTA地区所有房屋类别中,上涨幅度最.。

  一些社会高层人物,如加拿.皇家银行(Royal Bank of Canada)首席执行官相继呼吁,应该像温哥华一样采取措施冷却多伦多市场,但地.经.们对此一直表示抵制。因为多伦多房.局TREB在1月份发布的一份调查报告显示,只有4.9%的房屋是由外国买家购买。

  据《金融邮报》报导,TREB主席斯科瓦(Larry Cerqua)表示, 到目前为止,安省省府及各个市政府没有实施额外向海外买家征税,是因为没有证据表明是他们推高了房价。TREB的调查报告表明,要解决房价不断飙升的问题,应该解决的是市场的房屋供应量短缺问题。

  TREB及房.业内人士一直认为,目前房市面临的问题,是政府.规限制了新屋的供应量导致。建筑和工业土地开发协会BILD表示,所有新的低层住宅,包括镇屋、半独立及独立屋,均价现已超过100万.。

  TREB称,是在GTA上市的房源短缺问题,才导致目前低层住宅和高层公寓价格持续出现两位数上涨。如果没有解决房屋供应量问题,预计房价还将一直飙升。

  上个月通过多重上市系统MLS售出的住宅为8,014套,同比增长5.7%,尽管2016年是闰年,2月份还比今年多凤凰彩票官网(fh03.cc)出一天。

  责任编辑:文芳

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